報告顯示，中國酒店市場在過去十年中的增長令人矚目。但在過去五年中，在需求疲弱尤其是商務與政府的需求不佳以及平穩供應的雙重作用下，四星和五星酒店的入住率分別下降5.6和1.9個百分點。
 
    而酒店客房日均價也步入下行通道。過去五年間，酒店家具定制廠家競爭逐步加劇，全國三星以上的酒店平均每日房價呈緩慢下降的趨勢。可租客房的平均收入在過去五年間亦保持小幅下降。一線城市酒店的可租客房平均收入為人民幣(6.6688, 0.0000, 0.00%)485元，二線城市則為人民幣279元。

    據了解，在二三線城市，酒店行業下滑的危機尤其明顯。最近數月，內地某些城市一些奢華酒店項目甚至由于開發商資金不足頻頻被叫停。
 
    部分地方政府顯然意識到了這個問題。近期北京就出臺城六區禁止新建寫字樓和酒店的政策；上海市市委書記韓正日前批評上海房地產市場有兩大結構性問題：辦公用房、商業用房投資增幅過大、保有量過大；中小套型商品住房供應嚴重不足。結果，一幅原計劃競拍的土地在開拍兩天前被緊急叫停。

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